家が建つまで | Grand Living (グランリビング)

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ご相談
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お住まいのイメージ、ご予算、土地の有無、資金計画まで色々とご相談下さい。漠然としたもので構いません。外観のイメージ、部屋数、ご家族さまの構成に見合った将来像などから、イメージを創りましょう。最初は、どうすればいいのかわからないことも多くありますが、弊社とじっくりお話しながら、イメージを固めます。その上で、プランを設計いたします。

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初回打ち合わせ

ご相談の際に固まったイメージを軸として、本格的な設計プランの打ち合わせをしましょう。図面上で、玄関、キッチン、ダイニング、リビング、寝室、子供部屋、バスルームなどの間取りから、収納、家事スペースを更に深く固めつつ、居住空間のプラン設計を行います。ご要望頂いた内容をもとに、お客さまの潜在的なニーズが感じ取れるまでご希望やご意見を徹底的にお聞きした上で、次回、概算としてのご予算をお伝えします。

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初回プランのご提案

前回のご要望をもとに、初回プランをご提案いたします。
実際に目に見える形でのご提案を行いますので、更にお客様のご要望が伺えますので、第二回目のプランに向けての打ち合わせには重要なポイントでもあります。

Point: 立地条件を調査し、光、風、景観などを最大限に生かした設計プランをご提出させて頂きます。

Point: 実際に描かれたプランをもとに、更にイメージを膨らませ、より現実的なお打ち合わせをさせて頂きます。

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仮契約

グランリビングの初回プランを概ね気に入っていただけたら仮契約を結びましょう。仮契約が済みましたら初回プラン提出時に、新たに生まれたご要望などを整理し、次回は修正を加えた、第2回目のプランを提出いたします。

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ご納得いただけるまでプランのご提案

ご相談から、打ち合わせ、プラン提案を経た上でのご提案をさせて頂きます。この時点になれば、ご相談をお受けした時に比べ、かなりイメージは固まっていますが、初回プランご提案時に調整させて頂いた内容を踏まえた上で、更に微調整を行いましょう。キッチンやバスなどの住宅設備機器などは、建物の枠組みが決定した後、これもじっくりと決めて行きますので、まだおおまかなものでも構いません。その上で、次回はご契約に向けたお見積り、設計図を提出させて頂きます。

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本契約

長らく、お時間を頂きましたが、打ち合わせ、提案の内容をもとに、設計図、仕様書、御見積書を提出させて頂きます。また、ローン関係などお支払い方法も確認させていただきます。内容は、細かくご説明致しますので、ご質問や、新たなご要望が御座いましたら、この段階で徹底的に行いましょう。内容が決定しましたら、建築工事請負契を交わし、本契約となります。お時間が御座いましたら、キッチンやバスなどの住宅設備機器などメーカーのショールームが御座いますので、ご案内させて頂きます。

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確定申請書提出

役所へ確認申請を提出し、許可が下りるまでの間に地鎮祭、地盤調査、必要に応じて地盤補強工事を行います。
許可が下りましたら、いよいよ工事が着工致します。この期間でも、気にかかることが御座いましたらご気軽にお声をお掛けください。なお、近隣へのご挨拶も工事着工までの期間内に行いますので、ご安心ください。

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工事着工

工事の流れは以下にまとめています。
工事中は現場に足を運んでいただき、途中経過を確認して頂き、細部までご覧頂くことをお勧めしております。その過程で発生するご要望にも対応し、満足頂ける住まいに仕上げていきます。

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外構工事

建物が完成後　外構工事に着手いたします。建物のデザインが外構と融合するよう様々なアドバイスを行います。車庫、フェンス、ガーデン、ポスト、樹木など、様々なものが外構工事に該当します。

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お引渡し

正規のキーをお客様へお渡しする時がお引渡しとなります。

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アフターサービス

いよいよ、お引越しが始まると思われますが、ここから弊社のアフターサービスが始まります。基本は、引渡し後、6ヶ月・1年・3年・5年に、定期点検を実施させて頂いておりますが、
お客様のご要望があれば、随時ご対応させて頂き安心な暮らしをお届け致しております。
延長瑕疵保証をご希望の方には10年目の点検を実施させて頂いておりますのでご要望がございましたらご相談下さいませ。

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